yao 发表于 2024-3-28 10:49:22

百城住宅库存去化周期首次超过两年

百城住宅库存去化周期首次超过两年

易居研究院近日发布的报告显示,2024年2月全国百城新建商品住宅库存规模为49989万平方米,环比下滑0.5%,同比下滑2.3%。报告指出,2021年9月份库存陡升,此后29个月中库存规模持续位于50000万平方米规模线以上,当前首次回落至该规模线以下。



从去化周期方面来看,2月份全国百城库存存销比为25个月,属于2010年有数据监测以来的最高值,也是历史上首次突破两年的现象。从城市分类来看,三类城市去库存周期均属高位。报告显示,2月份100个城市中一、二、三四线的新建商品住宅存销比分别为18个月、21.4个月和32.8个月。
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