yao 发表于 2024-4-3 12:56:16

万科董事会主席郁亮:房地产行业不可能回到高点

万科董事会主席郁亮:房地产行业不可能回到高点

尽管行业不可能回到高点,但美好生活标准在不断提升,无论是人均居住面积还是住房设施、小区环境等都存在改善空间。另外,城镇化进程没有结束,新增住房需求依然存在,2023年我国新增城镇人口1196万人。综合上述因素看,未来住宅建设的中枢值是10亿平方米左右。2023年住宅新开工面积不足7亿平米,较2019年的高点下降了59%。因此,短期来看,市场显然是超跌了。当前支持房地产市场的政策已大量出台,力度超出以往年度。随着政策效果的体现,相信市场会逐渐恢复。
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