yao 发表于 2024-6-12 10:05:55

任泽平:中国房地产十大预测

任泽平:中国房地产十大预测

预测一:房地产大开发时代落幕,进入存量时代。

预测二:土地财政向税收财政、股权财政转型。

预测三:房地产市场面临调整分化,调整就是消化此前的高房价、高库存、高杠杆,分化就是人口流入流出城市的市场将分化明显。

预测四:人口向都市圈城市群集聚。

预测五:房地产软着陆,事关中国经济顺利换挡。

预测六:放松限购、限贷、限价等限制性措施是未来趋势。

预测七:房地产行业洗牌是大势所趋,大部分房企将消失或被并购重组,加大力度支持优质房企重组行业。

预测八:房地产销售和投资将逐步放缓,预计在未来2年左右见底,未来住房市场的主要支撑来自改善型需求、城市更新、保障房需求等。

预测九:三大工程是2024年房地产投资的主要支撑。

预测十:城市群战略、人地挂钩、金融稳定、租购并举是实现房地产市场供求平衡健康发展的治本之策,改变认知,顺应经济规律。
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