国投证券首席经济学家高善文：房地产市场存在三大挑战
国投证券首席经济学家高善文：房地产市场存在三大挑战中国房地产市场正在经历三个巨大的挑战和调整。一是，房地产从2021年之前的高周转模式转到未来的制造模式；二是，以前的房地产项目，由大型集团公司管理，在法律上是独立的法人，并统一地调配资金和协调流动性，如今将过渡到，以单个的独立法人的项目为中心，进行资金以及流动性的管理；三是，过往预售的房屋在全部房屋销售中，占比或接近90%，未来房地产将从以预售制为主过渡到以现房销售为主的模式。房地产企业若要完成过渡，需要巨量的资金。
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